Продается помещение 282 к.кв., ул Коломенская, 23к2

Цена
85 000 000 ₽
Площадь
282 м²
Этаж
1
Этажность помещения
1
Статус
С арендатором
Высота потолков
4.6 м
Метро рядом
Кленовый бульвар
Нагатинский Затон
Коломенская
Получить консультацию
Персональный менеджер:
Никита Сидельников
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую
+7 916 074-20-27

Описание объекта


Пpoдаетcя гoтовый арендный бизнес.

Aрeндатоp кофейня буханка и Дapк стор Самокат с oкупаемocтью мeньше 10-ти лeт.

В шaговoй дocтупнocти oт м. Кленовый бульвaр (7 минут).

Прeкраcный рaйон, pacполaгaeтся в ЮAО. Heдалеко нaходитcя oстaнoвкa общeственного тpанcпорта.

Помещение 282,3 м2
Высота потолков 4,6м
Выделенная мощность 60 квт.

Возможна продажа с НДС.

Звоните!

Планировка

Объект на карте

Как я могу быть уверен, что инвестиции через торги или арендный бизнес безопасны?

Безопасность — наш приоритет.

  • Жёсткий отбор — мы проверяем юридическую чистоту, финансовую историю и рыночные перспективы каждого объекта.
  • Прозрачность сделок — никаких скрытых условий, только честные условия сотрудничества.
  • Защита от рисков — если объект вызывает сомнения, мы не предложим его вам.

Мы инвестируем вместе с вами — а значит, заинтересованы в вашем успехе не меньше вас!

Я новичок в торгах. Смогу ли я разобраться в процессе?

Конечно.
Более 70% наших клиентов начинали с нуля — и теперь успешно инвестируют.

  • Простое объяснение — мы расскажем о процессе понятным языком, без сложных терминов.
  • Пошаговое сопровождение — от выбора лота до победы на торгах.
  • Бесплатная консультация — ответим на все вопросы и поможем сделать первый шаг без стресса.

С нами вы не останетесь один на один с аукционами — мы будем рядом на каждом этапе



Как вы гарантируете доходность предлагаемых активов?

Мы не просто подбираем объекты — мы анализируем, проверяем и прогнозируем.

  • Глубокий анализ рынка — только объекты с подтверждённой доходностью (до 50% годовых и выше).
  • Финансовые расчёты — вы увидите точные цифры: затраты, прогнозируемый доход, сроки окупаемости.
  • Снижение рисков — мы исключаем сомнительные активы, предлагая только надёжные инвестиции.

Вы получаете не просто объект, а готовый бизнес-план с понятной доходностью.

Придётся ли мне самостоятельно разбираться с документами или юридическими вопросами?

Нет, и в этом наше ключевое преимущество.

  • Полное сопровождение — от проверки объекта до оформления сделки.
  • Юридическая чистота — мы исключаем риски, работая только с проверенными активами.
  • Минимум вашего участия — вы выбираете объект, а мы берём на себя всю бумажную работу.

Ваша задача — получать прибыль, наша — обеспечить надёжность и спокойствие.


Стоят ли ваши услуги своих денег?

Безусловно! Наша главная ценность — не просто подбор объектов, а максимальная выгода для вас.

  • Прозрачные условия — никаких скрытых платежей, только честная комиссия за результат.
  • Доходность выше рынка — мы работаем с активами, которые приносят от 40% годовых и более.
  • Экономия времени и нервов — вместо самостоятельных поисков и рисков вы получаете готовые проверенные варианты.
  • Персональный подход — бесплатная консультация поможет понять, как мы можем увеличить вашу прибыль.

Мы не просто продаём недвижимость — мы создаём для вас пассивный доход.


Могу ли я инвестировать в объекты рядом с моим городом или в жильё для личного пользования?

Мы помогаем нашим клиентам находить выгодные инвестиционные объекты, в том числе для личного пользования. В данный момент наши основные направления — это Москва, Московская область и Санкт-Петербург, где мы тщательно отбираем объекты с высокой доходностью и минимальными рисками.

Если ваш город пока не входит в зону нашего покрытия — не переживайте! Мы активно расширяем географию и будем рады уведомить вас, когда появятся предложения в вашем регионе. Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами первыми.